一切福田,不離方寸,從心而覓,感無不通。

有效时间管理测验表

 1.我是否订下一套明确的远期、中期与近期目标? 2.对于下星期所想从事的工作我是否已有清晰的概念? 3.在一个工作日开始之前,我是否已编妥该工作日之工作次序? 4.我是否以事实之重要性而非以其紧迫性作为编排行事优先次序的依据? 5.我是否把注意力集中于目标而非集中于程序,又是否以绩效而非以活动量作为自我考核之依据? 6.我是否在于富于效率的时间内做重要的事? 7.我今天为达成远期、中期或近期目标做过某些事? 8.我是否每天都保留少量的时间做计划,并思考与我的工作有关的问题? 9.我是否善用上下班的时间? 10.我是否故意减少中午的食量,以免在下午打瞌睡? 11.我是否对自己的作息时间做松弛的安排,以令自己拥有时间应付突发的危机及意外事件? 12.我是否尽量将工作授权他人处理? 13.我是否将具挑战性的工作以及具例行性的工作都授权他人处理? 14.我是否根据“权责相称”之原则从事授权? 15.我是否一意遏止部属对他们感到困难或不耐烦的工作进行“反授权”? 16.我是否有效的利用部属之协助以令自己对时间获致较佳之掌握,而同时避免令自己成为浪费部属时间的瓶颈? 17.我是否采取某些步骤以防止一些无用的资料及刊物摆置在我的办公桌上并占用我的时间? 18.当我有所选择时我是否尝试以电话或亲身到访的形式去处理事情,而只有在无可避免的情况下才利用书面的形式沟通? 19.除了在例外情况下,我是否尝试在下班后把工作置之不理? 20.倘若有需要加班,而且可自由选择加班时间,我是否宁可提早上班而不延迟下班? 21.我是否迫使自己做出一些微小的决策? 22.我是否在获致关键性资料的第一时间即从事决策之制定? 23.对循环性的危机,我是否经常保持警觉,并采取遏止之行动? 24.我是否经常为自己及他人定下工作的完成时限? 25.最近我是否终止任何无益处的经常性的工作或例行性活动? 26.我是否在口袋中或手提包中,携带一些物件,以偶然空余时间取出处理? 27.当我面对许多需要解决的问题时,我是否应用“80/20”原理(即指只掌握20%的重要问题,而不受80%的不重要的问题所羁绊)以对付之? 28.我是否真正能够控制自己的时间?我的行动是否取决于自己,非取决于环境,或他人之优先次序? 29.我是否试图对每一种文件只作一次性处理? 30.我是否积极地的设法避免常见的干扰(如访客、会议、电话等)之持续妨碍我每天的工作? 31.我是否尝试面对现实,思考现在需要做的事情,而非缅怀过去之成败或担心未来之一切? 32.我是否将时间的货币价值铭记于心中? 33.我是否腾出一些时间为部属提供训练?时间待人是平等的,但时间每个人手里的价值却不同。 34.我是否将电话集中在一起?在打电话之前是否先准备好有关资料? 35.我是否拥有一套处置各类文件的系统? 36.我是否有时采取“门户封闭”政策以免工作受到他人之干扰? 37.在一天工作完了时我是否自问:哪些工作无法按原定计划进行?无法按原定计划进行的原因何在?以后如何补救? 38.在我筹备会议之前,我是否先探寻取代会议的各种途径? 39.开会时我是否讲求技巧以增进会议的效率和效能? 40.我是否定期检视自己的时间支配方式以确定有无重蹈以往的各种时间陷阱?   摘自《35岁前成功的12条黄金法则》(王大庆)

龙生   10 May 2012
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买房版、中介版、买卖二手房版之甄体

戏说篇 □记者 李飞 实习生 刘博文 整理 核心提示 近日,《甄嬛传》开始热播,这是继《美人心计》、《倾世皇妃》后的又一部宫斗剧。由于《甄嬛传》的语言古色古香,颇有红楼梦遗风,遂受到网友们的追捧。一时间,网友们纷纷发挥奇思妙想,模仿剧中人物的语言在微博中造句,很多网友平时说话聊天时都冷不丁地来段“甄嬛体”,因此,有网友感慨:“这年头,不看《甄嬛传》,出门都不敢与人说话。”时下,“甄嬛体”成为最火的网络文体,网友们热衷于各种“甄嬛体”的造句,房地产市场也不例外,包括买房版、中介版、买卖二手房版以及电商版等。 “甄嬛体”之中介版 “吾辈被房价折腾得死去活来,今年房价有触底之势,早点做打算还是极好的,虽说当房奴有太多的苦,但早点给青春安个窝倒也不负恩泽。”“说人话:老子就想买套房!” “甄嬛体”之数据篇 “李先生,您今儿选的房是极好的,便捷的上等地段配上湖岸相衬的绿景,加之坐北朝南的户型,忽而阳光细碎幽香袭来,是最好不过的了。嬛嬛愿多陪您择居几日,虽体态憔悴,倒也不负恩泽。”“说人话:这房挺好,买吧。” “甄嬛体”之政策版 “方才查阅了房地产的所有统计资料,数据极是复杂,私心想着若是房价贴近民意,定可增加楼盘热销度,对举国民众必是极好的。”“说人话:房价有一点高。” “甄嬛体”之房租版 “今日倍感疲乏,恐是房价太高,扰了心神,只怕最近政策众多烦闷些。买房要物有所值,那必是极好的!买房甚为难得,岂能辜负?”“说人话:房价出台新政了,看得差不多了就买吧。” “甄嬛体”之买卖二手房 “方才接到一个短信,甚出本宫预料,内容字眼极为决绝,顿时冷汗涔涔,私心想着这几日必要举家移走了,方能不出纰漏。但想着夏日酷暑,宫外日头极是狠毒,若能在寝宫平息,对本宫花容月貌亦是极好,倒也不负恩泽!”“说人话:房租到期了,房东不租了。” “甄嬛体”之精装房版 “您今儿买的房是极好的,成熟的配套设施配上苑内优雅的环境,是最好不过的了。我愿多住几日,虽会体态渐腴,倒也不负恩泽。”“说人话:这房真不错。” “甄嬛体”之成本管理版 “方才看到一楼盘,精装修是极省心的,哪怕是玄关也设计得最好不过了,哀家承蒙皇上恩赐,赐衣无数,若无置放之处岂非不妥。私心想着若是能与你长居于此,对你我想必也是极好的。”“说人话:我看好你哦!” “甄嬛体”之新芒果李涛版 “在这个房企群雄争霸之乱世,若想脱颖而出,除了在营销方面要寻求突破之外,也要在成本方面加强管理。赚钱的同时省钱,如此一来,在这地产寒冬之际,能够保证房企健康运转,倒也不负恩泽。”“说人话:市场不好,要开源节流。” “折腾几载,调控也累了,想来怕是这春日市场太夏意浓浓。想来若是下半年楼市趋稳,定被百姓称赞,对民生对政府必是极好的,日子也能过得舒心些,房价若能回归倒也不负民意。”“说官话(专家言):经济不能硬降,市场调控楼市,尚可。” “甄嬛体”之劝抄底版 “眼瞅着楼市一天比一天热,热倒不打紧,却是众多房型难以抉择。若有品质高人气旺品牌大的必是极好的,私心想着岂有此等美事?方才下人呈上折子,细细端详,真真如本宫所愿,社区大人气旺,闲来可以约几位娘娘搓麻赏曲儿快活自不必说,如此看来倒也不负恩泽!话不多说,快来抄底!”“说人话:有好房源就出手吧。” “甄嬛体”之电商版 “今儿是本网站团购买房的第二日,挑选房子的事儿虽是要紧,却也不能忘了刚需二字,如今的种种迹象虽是越来越多,但今日不比往昔,杂乱的市场必是车水马龙,热闹得很,若是吃了个小亏,已经定下,倒也罢了。总之你们且记住了,优惠的好房子就要上网站上看一眼,不然后悔就来不及了。”“说人话:团购买房开始了。” 甄嬛体”之QQ群网友版 “方才在东区看上一套房,规划极是精致,私心想着若是这房独独便宜售与我,我定可今年年底结了婚,对我的家庭必是极好的。结婚买房虽是要紧,却也不能忘了工资两字。如今的工资虽是越发越多了,但今日不比往昔,飞涨的物价必是眼花缭乱,头疼得要紧,开销更是没办法说。若是真的开始还贷,钱也没了,人也瘦了,本宫真要伤心欲绝了。其实本宫虽然中意房子,却也心烦至极,毕竟经济实力有限,万一被公司欺压若是开始还贷想跳槽也难了,在本宫身边只有高额的房价,没有比房价更高的工资,更没有单位分配的便宜房源,敢扰乱本宫购房计划,娱乐统统都要靠边,你试过从结婚还贷还到孩子结婚的滋味吗?”“说人话:工资永远比不过房价,买房真头疼。” “甄嬛体”之买方谈优惠版 买房人:“咦,你今儿推的房源是极好的,绝版的地段配上过硬的品质,私心想着若能得手一套,是最好不过的了。虽会囊中羞涩,倒也不负恩泽。”“说人话:再给我优惠几个点,我就买了。” “甄嬛体”之开发商广告版 “皇上昨儿赏了本宫一座宅子,那宅子可是中海出品中建承建,品质想必是极好的,本宫选了人称雷锋盘的万锦熙岸,那里地段前景和咱紫禁城差不多,有空儿姐妹们就过来喝茶闲聊,倒也不负皇恩浩荡,宫外的娘家人置业投资,不二之选!”“说人话:万锦熙岸,雍正钦点,好房不贵有面子!” “这位客官,此大宅亮点甚多,居此,可于繁华闹市中取一己之清净,享风庭月榭帘杏溪桃之景。前院、后院、游廊、厢房俱全,曲径通幽巧夺天工。虽需金银以万计,却绝不负恩泽。”“说人话:这房真不贵,来一套吧!”  原文地址:http://henan.qq.com/a/20120509/000199.htm

龙生   10 May 2012
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龙生   10 May 2012
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